Что будет с ипотекой дальше и стоит ли рассчитывать на помощь государства? Спрашиваем у кредитного брокера

Ипотека – одна из крупнейших программ кредитования, в которой участвует более 35% населения страны. Ипотечный бум особенно активно...

Как исправить кредитную историю: убираем просрочки, которых раньше не было

Кредитная история (КИ) — первое, на что смотрят банки, когда рассматривают заявки на кредиты. Даже небольшие просрочки —...

Признаки банкротства физического лица

Признание банкротом является неотъемлемым правом любого гражданина Российской Федерации, позволяющим законным способом снять с себя непомерные долговые обязательства...

Легально ли оформлять кредит на чужой паспорт в МФО?

Многие МФО предлагают клиентам услугу — оформить заем онлайн по паспорту. Присутствие клиента в офисе компании необязательно, а...

Кредитные бюро изучат доходы заемщиков

БКИ могут получить доступ к информации о заработках заемщиков. Эти данные потребуются им для того, чтобы корректно рассчитать...

МФК «Честное слово» раздает заемщикам футбольные сувениры

Микрофинансовая компания «Честное слово» запустила акцию, в рамках которой готова раздать своим клиентам целых 30 призов из официальной...

Доля офлайн микрозаймов в четвертом квартале 2023 года сократилась до 40%

По итогам 2023 года портфель займов МФО составил 365,7 млрд рублей против 294,5 млрд рублей годом ранее, пишет...

Кто такие черные брокеры?

Количество кредитных брокеров в России с каждым годом растет. Кредитные брокеры сотрудничают с банками, благодаря их помощи заемщики...

Где оформить рефинансирование кредитов с просрочкой

Советы и список банков Крупные банки неохотно рефинансируют должников. Гораздо проще получить рефинансирование в небольшом банке, где важен...

Топ-10 популярных МФО в 2023: лучшие варианты для займа

Микрозаймы — удобный инструмент, позволяют оперативно решить непредвиденные трудности. В 2023 г. в России работают десятки микрофинансовых организаций...

Как узнать, в каком банке открыт счет?

Практически у каждого есть счета в разных банках. Многие их открывают, получают карты и не пользуются. Некоторые удивляются,...

Займы срочно на карту: быстрый способ пополнить счет

В наше время возникла необходимость в быстром доступе к денежным ресурсам. Не всегда банковское учреждение готово выдать кредит...

Подборка статей о банкротстве

Собрал семь самых читаемых статей о выходе из кредитных долгов, банкротстве и рефинансировании. Решил не включать все статьи...

Как оформить кредит с плохой кредитной историей и просрочками?

Просрочки по обязательствам портят кредитную историю (КИ), из-за чего не дают кредиты на покупку машины или квартиры. Но...

Эксперты составили возрастную структуру ипотечных заемщиков

По оценкам НБКИ, во втором квартале 2024 года наиболее активными получателями ипотечных кредитов были граждане 30 — 40...

Что такое «хорошие» и «плохие» кредиты и в чем разница?

Понятия «хороший» и «плохой» кредит не закреплены в кредитных договорах. Эти термины используют специалисты банковской сферы и финансовые...

В каких случаях лучше оформить кредит, а в каких микрозаем?

Если без заемных денег не справиться, ответственно подойдите к выбору кредитора. Вы можете обратиться в банк или в...

Ограничение ставок. Сколько будут стоить кредиты и займы?

Заемщики вздохнули с облегчением, а микрофинансовые организации насторожились. В 2019 году вступил в силу поправки, которые предусматривают ограничение...

Когда кредиторы подают в суд на должника?

Не все заемщики справляются со своими долговыми обязательствами. Некоторые вынужденно допускают просрочки и в тревожном ожидании готовятся к...

Что делать, если нечем платить микрозаймы?

Финансовые эксперты советуют внимательно взвешивать свои возможности при обращении в микрофинансовые организации. Однако в сложных жизненных ситуациях это...

Что такое «хорошие» и «плохие» кредиты и в чем разница?

Понятия «хороший» и «плохой» кредит не закреплены в кредитных договорах. Эти термины используют специалисты банковской сферы и финансовые эксперты. Первые кредиты приносят выгоду заемщику, а вторые убыток. 

Разберем на примерах, что это за кредиты, и когда один и тот же кредит может быть и «плохим», и «хорошим».

Что такое «хорошие» кредиты?

В бухучете есть понятия «активы» и «пассивы». И понимание, как они работают, необходимо для управления финансами и соблюдения финансового баланса.

К ним относят:

  • квартиру, которую можно сдать в аренду или продать, когда вырастут цены на недвижимость;

  • драгметаллы (золото, платина), стоимость которых растет;

  • обучение и переквалификация — когда вкладываете деньги в знания и увеличиваете свои доходы; 

  • вклады — допустим, зарплатный банк предлагает кредит под 8%, в другом есть хорошее предложение по вкладам от 9% (можно получить прибыль от разницы);

  • авто, мотоцикл или велосипед, чтобы ездить на работу, таксовать или развозить заказы;

  • компьютер для обучения или работы.

К «хорошим» кредитам еще относят беспроцентную рассрочку на товар, который постоянно дорожает. Например, хотите купить бытовую технику и накопить на нее в течение года. За это время, учитывая экономическую ситуацию, цена может вырасти, например, в 1,5 раза. Вместо 100 тыс. руб. товар обойдется в 150 тыс. руб. Если купите в рассрочку сейчас, то сэкономите 50 тыс. руб.

Возьмем другой пример. Начались распродажи, нужный товар можно купить за 30 тыс. руб. вместо 50 тыс. Если нет своих средств, можно взять в рассрочку. Это тоже своего рода актив, потому что сэкономите в бюджете 20 тыс. руб.


Что такое «плохие» кредиты?

Это пассивы, которые вытаскивают деньги из бюджета и не приносят прибыль.

Разберем примеры.

Потребительский кредит. Потребительские кредиты относят к «плохим», потому что часто их берут на покупку бытовой техники, электроники, ремонт и т. д. Тратят деньги на то, что не всегда приносит выгоду. 

Есть люди, которые берут кредиты, чтобы купить одежду, аксессуары, новый телефон. То, в чем нет острой потребности.

Кредитные карты. Если не успеете внести деньги в льготный период и банк начислит проценты, кредитка получит статус «плохого» кредита. Часто кредитки погашают минимальными платежами: большая часть уходит на проценты, а задолженность практически не уменьшается. Иногда переплата по кредиткам несколько раз превышает потраченную сумму.

Займы. Микрозаймы до зарплаты слишком затратны из-за высоких ставок. Часто их оформляют, чтобы дожить до зарплаты, и тратят на повседневные расходы: продукты, одежду, коммунальные платежи. Некоторые — чтобы погасить другие долги. 

Займы уменьшают размер реально располагаемых доходов. Например, получаете 30 тыс. руб. Взяли заем 10 тыс. руб. на две недели под 1%. Отдадите уже 11,4 тыс. руб. В итоге потеряете из бюджета 1,4 тыс. руб.

Когда «плохой» кредит может стать «хорошим» и наоборот?

Деньги на ремонт квартиры. Вы хотите отремонтировать или обустроить жилье, чтобы продать дороже. Ремонт обошелся в 1 млн руб., а наценка составила 3 млн руб. Такой заем будет «хорошим».

Лечение зубов. Если берете кредит, чтобы отбелить зубы — он «плохой». Чтобы вылечить их своевременно — «хороший». Потому что потом на восстановление потратите гораздо больше денег. 

Кредитная карта. Если кредитка накопительная и можно использовать как дебетовую карту — это «хороший» кредит. Можно переводить зарплату, не трогать ее и получать процент на остаток. А на текущие нужды использовать деньги банка. В конце льготного периода погашаете задолженность и забираете деньги, получив прибыль в виде процентов. 

Покупка компьютера. Например, ваш ноутбук устарел, из-за чего выполняете меньший объем работы, чем могли бы. Покупка нового позволит повысить доход в два раза. Кредит на него будет «хорошим».

А если покупаете ноутбук просто потому что на рынок вышла более мощная модель, кредит — «плохой».

То же самое с автомобилем или кредитом на обучение, если передумали учиться.


Какие кредиты брать не стоит?

Кредит на свадьбу. Подумайте о будущем. Например, если нет квартиры, придется решать жилищный вопрос: арендовать чужую или покупать свою. Потребуются деньги на мебель, ремонт. 

Не исключайте беременность, выход в декрет и сокращение доходов. Поэтому финансовая нагрузка в начале совместной жизни в виде кредита не нужна.

Кредит на стартап. Если ниша новая и не протестирована, кредит брать не стоит. Лучше накопить или воспользоваться поддержкой государства (соцконтракт) и начать с малого. Сначала получите результат, а после решите, стоит ли расширяться за счет заемных средств или нет.

Кредит на ценные бумаги. Инвестирование за свой счет рискованно: рынок не стабилен. И тем более нельзя вкладывать в инвестиции заемные деньги. Можете уйти в минус и остаться с кредитом, который придется возвращать.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest